VENTE D'UN MANOIR ET D'UNE PROPRIETE
PAR LE PROPRIETAIRE
Poitou Charentes, France
Sud de la vallée de la Loire
A 1 h 30 mn de Paris par le TGV. 3 h de Paris et 2h 30 de Bordeaux en voiture par A10
Belles propriétés à vendre:
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Une très
charmante
demeure,
partiellement rénovée, avec Pigeonnier historique répertorié sur
1,82 hectares de terre dans une belle région de France...Avec relativement peu de travaux deviendrait une résidence délicieuse et confortable.
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Les propriétés, vendues ensemble, sont idéales comme résidence principale, secondaire et pour des activités touristiques: locations meublées saisonnières ou à l'année, gîtes, bed and breakfast, chambres et table d'hôtes... ou location annuelle de logements ....et constituent un petit hameau privé formant un ensemble architectural harmonieux,avec beaucoup de dépendances dans un environnement particulièrement calme et bucolique... à distance de la départementale par voie privée . |
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Les propriétés, vendues séparément sont totalement indépendantes et bien isolées par des clôtures rustiques végétales épaisses, dans un environnement sans nuisances aucunes et conviennent comme logements permanents ou de vacances dans une région agréable et dynamique. |
Maison de campagne rénovée, ancien manoir du 18 e Siècle
Manoir historique des 18 et 19 ème siècles. Belle architecture. Magnifiques poutres de 250 ans d'âge. Vaste espace habitable rénové en 1997: environ 160 mètres carrés et nombreuses dépendances à rénover ( 600 / 700 mètres carrés: granges, bâtiments de ferme pouvant être transformés en habitations, gîtes, cottages, maisons d'amis... C'est un authentique Manoir construit durant le règne de Louis XVI , au 18ème siècle, transformé en ferme durant la Révolution ...
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Terrain : 2,6 Hectares environ
La Maison à vendre et ses dépendances forment une unité harmonieuse au milieu de pelouses et prairies de 2,6 Hectares en limite d'une superbe forêt. Ce parc est entièrement clos avec une clôture rustique végétale dans un environnement calme.
La Maison rénovée : surface habitable 160 mètres carrés.
Une résidence romantique aux poutres apparentes ayant conservé des plafonds traditionnels en bois dans certaines pièces.
Au sein même de la Maison espace disponible pour aménagements à peu de frais : 100 mètres carrés ( grenier, réserves et ancien four ) .
Ensemble rustique et confortable , rénové en 1997, en très bon état , chauffage central au gaz , Isolation thermique des murs et des toits.
Toiture neuve dans le style du pays.
| Grande salle a manger ( 32 mètres carrés ) |
| Grande cuisine ( 25 mètres carrés ) |
| 4 Chambres |
| Une immense salle de bains avec douche et baignoire , |
| Toilettes séparées , |
| Dressing room |
| Salle de douche complète avec WC. |
| Une ou deux chambres de plus peuvent être facilement créées dans une réserve de 26 metres carrés. |
| Des pièces ou un appartement pourraient être aménagées dans le grenier (environ 70/ 80 mètres carrés ) |
Dépendances pouvant être rénovées : environ 600 / 700 mètres carrés :
Anciens bâtiments de ferme : immense grange ,bergerie, porcherie, garage à machines agricoles ( certaines constructions agricoles du 19 ème siècle ayant du caractère . Avec grosse rénovation possibilité de créer des habitations, gîtes , chambres d'hôtes.
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Accès et carte de localisation
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